Le DPE à Niort
Mis à jour : juin 2026
En bref
À Niort, capitale des mutuelles et porte du Marais poitevin, le climat océanique doux maintient le parc dans de bonnes notes : peu de passoires (4,2 %), beaucoup de C et de D. Le diagnostic est exigé pour vendre comme pour louer, vaut dix ans, à 100-150 € seul.
Les Deux-Sèvres étant en zone termites, l'état termites s'ajoute systématiquement à la vente.
Ce que la note dit d'un logement niortais
Le diagnostic compare l'énergie consommée et les émissions, et garde la moins bonne pour fixer la classe de A à G. En zone H2 (océanique doux), les hivers cléments réduisent le chauffage, ce qui explique le faible taux de passoires.
Vente, location et termites systématique
Affiché dès l'annonce, le diagnostic engage le propriétaire depuis 2021 et exige la visite d'un certifié. À Niort, il ne vient jamais seul à la vente : le termites est obligatoire dans tout le département et l'accompagne.
Dix ans, le prix et le dossier complet
Sa validité est de dix ans. Seul, comptez 100-150 € (prix d'un DPE à Niort) ; à la vente, il s'intègre au dossier de diagnostics, termites compris.
Du donjon roman aux pavillons
Du bâti calcaire du donjon et du centre médiéval aux quartiers pavillonnaires bien entretenus, la note varie surtout avec l'âge. Le retrait-gonflement des argiles, fréquent près du Marais, figure par ailleurs à l'état des risques.
Questions fréquentes
Le parc niortais est-il bien classé ?
Oui, plutôt : peu de passoires (4,2 %) et beaucoup de logements en C ou D, grâce au climat océanique doux.
Faut-il un termites à Niort ?
Oui à la vente : les Deux-Sèvres sont en zone termites, l'état termites accompagne donc le DPE.
Quelle est la durée de validité ?
Dix ans pour un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.